みなさんこんにちは
まだまだ寒い日が続いておりますが、
暖かくして日々を過ごしましょう
不動産投資において
メリットの１つに「生命保険代わり」があります
ローンを利用する際に団体信用生命保険に加入する為、
死亡・高度障害となった場合に
ローン残債を保険会社が完済してくれる保険内容です。
ご家族には無借金のマンションが残り、
家賃収入が生活費の補填・売却で一時金を得ることができます
実はこの団体信用生命保険（通称：団信）に
特約を付けられるのは知っていますか
各金融機関で保証内容は様々ですが、
がんと「診断」された時にローンの残債を完済してくれるという
保証内容もあります
いまや「２人に１人はがんになる」とも言われています
がんと診断された際には、治療費や入院費、通院費などの
資金を備えておかなければなりません
資産運用の一つである「不動産投資」では、
資産を作りながら、がんや生活習慣病を患った場合など、
万が一にも備えられる団信の特約が支持されています
家族を守る為にも、
万が一に備えた資産設計は重要です
不動産投資はローン返済を家賃で賄っていく為、
自己資金を少なく、資産作りや年金対策に加え、
保険効果も考えられる長く人生に役立つ資産形成方法なのです
私も投資用ワンルームマンションを所有していますが、
現在のローンは通常の団信のみです
今後、追加検討する際には団信の特約を利用しようと考えています
保証を大きく、資産も増やしたい、
できるだけ出費は抑えたい、そんな方はぜひ検討してみてください
